Plan Local d’Urbanisme

La commune de La Jonchère-Saint-Maurice, par délibération du 25 février 2012, a prescrit l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme. Celui-ci est encadré par le code de l’urbanisme qui en précise les principes :

• Equilibre entre le développement urbain, le développement de l’espace rural, la préservation des activités agricoles et forestières et la préservation des milieux naturels et des paysages,
• Diversité des fonctions urbaines et la mixité sociale,
• Maitrise des besoins par une utilisation économe et équilibrée des espaces.

Un PLU est composé d’un rapport de présentation, d’un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD), d’un règlement, d’un plan de zonage et des annexes.

Le Conseil municipal de La Jonchère a mandaté un cabinet d’études spécialisé dans l’ingénierie des territoires et installé dans la région pour mener à bien les différentes études.

Une première présentation de zonage et de règlement est faite dont les grandes orientations pour la commune sont un découpage en huit zones :

• Zone UA correspondant au bourg historique. L’objectif est de maintenir l’identité, le caractère patrimonial et sa vocation diversifiée (équipements, résidences, commerces) en préservant les éléments fondamentaux de la forme urbaine (implantation, hauteur, caractéristiques architecturales),
• Zone UB correspondant aux villages et hameaux anciens dont la vocation est majoritairement résidentielle. L’objectif est le même que pour le bourg,
• Zone UC correspondant aux extensions urbaines postérieures à la seconde Guerre mondiale,
• Zone UE destinée aux équipements et infrastructures publics et d’intérêt général (administratif, technique, socio-éducatif, culturel, sportif…),
• Zone 1AU non équipée réservée à l’urbanisation future,
• Zone 2AU destinée à une urbanisation dans un futur plus lointain que 1AU,
• Zone A ou espaces à vocation agricole,
• Zone N ou espaces naturels à préserver au titre de la richesse écologique ou de la qualité des paysages.

En date du 12 mars 2016, les membres du conseil municipal ont approuvé très majoritairement et arrêté le projet de Plan Local d ‘Urbanisme.

Ce document est consultable en Mairie.

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